FAQ

Czas wykonania projektu uzależniony jest od powierzchni inwestycji i zakresu prac potrzebnych do wykonania planowanego projektu. Średnio należy przyjąć, że etap I (projektowanie) trwa od pięciu do sześciu tygodni, etap II (lista zakupowa): od tygodnia do dwóch, etap III (projekt wykonawczy): od dwóch do czterech tygodni. Jeżeli byliby Państwo zainteresowani współpracą, to proponuję skontaktować się ze mną około sześciu miesięcy przed planowanym terminem przeprowadzki.

Aby mieć możliwość przygotowania szczegółowej oferty, proszę o przesłanie wszystkich dostępnych rzutów, określenie czy lokal jest w stanie deweloperskim, informację gdzie znajduje się inwestycja, kiedy planują Państwo rozpocząć prace i na kiedy planowana jest przeprowadzka, oraz określenie na podstawie opisanych etapów prac (opis na stronie), jaki zakres prac Państwa interesuje. Dodatkowo proszę o informację, czy pomieszczenia zaznaczone na rzutach mają pełnić tę samą funkcję co w opisach dewelopera, czy inną. Jeśli inną, to również proszę o informację. Na bazie tych danych w ciągu 5 dni roboczych przygotuję ofertę. W tym czasie będziemy w stałym kontakcie mailowym i telefonicznym, w razie gdyby pojawiły się dodatkowe pytania czy wątpliwości.

Tak, świadczę taką usługę. Przy tej usłudze kontaktujemy się ze sobą mailowo, telefonicznie oraz poprzez komunikatory internetowe.

Rozpoczęcie prac nad projektem bez koniecznej inwentaryzacji jest możliwe na etapie opracowywania ankiety, budżetu i inspiracji. Ten etap zajmuje ok dwóch tygodni. Przechodząc do koncepcji funkcjonalnej należałoby mieć zrobioną inwentaryzację. Jeżeli jednak do tego czasu nie uda się jej zrobić to kolejne etapy mogą odbywać się na bazie rzutów dostarczonych przez dewelopera, jednak już po wykonaniu inwentaryzacji będzie koniczne zaktualizowanie rzutów i modelu 3d co generuje dodatkową pracę, ponieważ jest ona wykonywana podwójnie. Przechodząc do etapu II i III niezbędne jest zrobienie pomiarów na inwestycji. Do tego etapu przechodzę po ok pięciu- sześciu tygodniach od rozpoczęcia prac nad projektem.

Nie ma standardowej ceny, jest ona uzależniona od skomplikowania projektu i liczby ujęć jakie mają być przewidziane w projekcie. Wizualizacje będziemy wyceniać indywidualnie.

Oferuję Państwu 3 warianty nadzoru autorskiego:

1. Nadzór wyrywkowy. Oparty jest na pomocy telefonicznej dla wykonawców oraz jednorazowych przyjazdach na miejsce realizacji projektu w zależności od potrzeb inwestora lub wykonawcy. Podczas przyjazdów kontroluję poprawność przebiegu prac pod względem zgodności z projektem. W czasie realizacji projektu jest pięć głównych czynności przy których powinnam uczestniczyć:
   • przed rozpoczęciem prac wykonawcy i omówienie z nim całego projektu
   • wizyta na budowie, żeby zweryfikować czy instalacja została rozprowadzona zgodnie z projektem
   • przed kładzeniem płytek na ścianie i podłodze
   • przed kładzeniem podłogi np. drewnianej,
   • przed montażem zabudów stolarskich, żeby omówić z wykonawcami detale
2. Nadzór częściowy. To koordynacja prac przy elementach stałych np. punktach elektrycznych i hydraulicznych, płytkach, podłogach, tapetach, zabudowach GK, zabudowach stolarskich. Biały montaż i elementy ruchome nie podlegają nadzorowi. Sprawuję nadzór nad zgodnością wykonania przez wykonawców wnętrz wedle przekazanego przez inwestora projektu, w szczególności:
   • przygotowuję harmonogram prac nieuwzględniający dostaw elementów wyposażenia
   • wyszukuję ekipy wykonawcze
   • kontaktuję się z wykonawcami na etapie planowania i realizacji prac
   • odbywam wizyty na budowie w celu pilnowania zgodności wykonania z projektem. Liczba wizyt do ustalenia
   • rozwiązuję bieżące problemy na budowie
   • omawiam projekty zabudów ze stolarzami
   • umawiam montaże
   • robię odbiory prac
   • pilnuję terminów założonych w harmonogramie i aktualizuję go w przypadku przesunięć
   • przygotowuję tabelkę monitorującą status zamówień

   Nadzór ten nie obejmuje składania zamówień i śledzenia ich statusu oraz nie robię odbiorów transportów i przesyłek z zamówionymi elementami wyposażenia.

3. Nadzór pod klucz to wcielenie koncepcji w życie. Po mojej stronie jest całkowite zadbanie o realizację projektu zgodnie z wykonanymi przeze mnie i zaakceptowanymi przez inwestora rysunkami. Jedynie wszelkie przelewy, opłaty i podpisywanie umów są po stronie Inwestora. Odbiorami transportów i przesyłek z zamówionymi elementami wyposażenia, zajmuje się wykonawca remontowo – budowlany.

Przy nadzorze autorskim współpracuję jedynie z wykonawcami remontowo- budowlanymi, z którymi realizowałam inne projekty. Nadzór autorski to proces, który składa się z wielu skomplikowanych elementów przy których niezbędne jest wzajemne zaufanie projektant – wykonawca. Przy realizacji projektu ważna jest wzajemna współpraca i szacunek do wykonywanej pracy. Z wykonawcami z którymi współpracuję szukamy wspólnych rozwiązań tak aby Inwestor był zadowolony z efektu końcowego realizowanego projektu.